海南南国控股集团有限公司

详细要求

一、岗位职责
1. 经营目标与业绩管控
承接集团经营目标，统筹自持写字楼、地产营销、温德姆花园酒店、物业四大板块经营工作；建立常态化经营数据复盘机制，紧盯出租率、租金收缴、酒店入住率、地产去化回款、物业收费率等核心指标，推动各板块业绩达标、持续增长。
2. 自持写字楼业绩提升
统筹写字楼租赁招商、老客户续租维护、租金溢价、客户留存管理；优化招商渠道、客户服务，提升租赁营收与资产收益。
3.酒店经营提效
牵头提升酒店入住率、综合营收、OTA口碑评分；优化人力、能耗、物料成本，强化服务品质，提高酒店盈利水平。
4. 地产营销板块督导推进
跟进房源去化、客户转化、销售节奏、回款进度、案场管理，督导营销团队落地执行，加快货值去化。
5. 物业管理提质增收
提升物业费收缴率、客户满意度、客诉办结效率；优化外包、工程维保、能耗管理，实现物业板块增收降本。
6. 过程督导与绩效管理
搭建四大板块经营考核体系，抓过程管控、结果追踪，强化各板块执行力，推动经营目标落地。

二、任职要求
1. 大专及以上学历，具备自持写字楼、品牌酒店、地产营销、物业多业态综合运营实操经验8年以上。
2. 擅长存量项目业绩盘活、经营数据分析、流程优化、降本增效，重落地、拿结果，不做形式化管理。
3. 熟悉四大业态核心经营指标逻辑，懂招商、酒店经营、地产营销节奏、物业增收管理。
4. 执行力强，目标感突出，善于跨板块协调，抗压能力强。
5. 拥有海南本地多业态自持资产运营经验者优先。